!DOCTYPE html> купить квартиру на Пхукет, Тайланд, недвижимость, жилье, жилье

Инвестиции в недвижимость Пхукета (Тайланд)

Купить недвижимость на Пхукете в одном из проектов новостройки с целью инвестиций в недвижимость Тайланда. Получать гарантированный доход от 7-10% годовых от сдачи от сдачи жилья в аренду на Пхукете

img

Цены на недвижимость от застройщика

Мы не берем за свои услуги оплату с клиента, нашу работу оплачивает застройщик

img

100% юридическая гарантия

Мы работаем только с проверенными застройщиками, полная юридическая поддержка

img

Доход от аренды на Пхукет от 7-10% годовых

Гарантированный доход от сдачи жилья в аренду на Пхукет по договору с застройщиком

img

Купить виллу, дом, квартиру на Пхукет

Продажа квартир и домов на первичном и вторичном рынке недвижимости Пхукета

New Nordic Phuket (Нью Нордик Пхукет)

Инвестиции в недвижимость Пхукета 10% годовых до 20 лет купить квартиру на Пхукете для сдачи в аренду

New Nordic Phuket

Купить квартиру на Пхукет по доступной цене в проекте New Nordic Phuket (Нью Нордик на Пхукете) в районе пляжа Bangtao - это лучшее предложение инвестиций в недвижимость Пхукета.
Жилой комплекс New Nordic Phuket будет одним из самым больших инвестиционных проектов компании застройщика на территории Тайланда. Аналогичный по размерам проект от этого застройщика уже существует в Паттайе, а так же идет строительство на острове Самуи.

Цены от: THB 3,022,000

КВАРТИРЫ В NEW NORDIC PHUKET:
  • imgКвартиры от 26 до 105 м2
  • imgМебель входит в стоимость
  • img Расрочка платежа без %
  • img Развитая инфраструктура
  • img Удобный график платежей
  • img 20 км до шоппинг центра
  • img 21 км до аэропорта
  • img 150 метров до пляжа Bangtao
  • img 18 км до пляжа Патонг
  • img 30 км до смотровой площадки Karon

Первая часть New Nordic Phuket будет состоять из трех здания по семь этажей, общая количество квартир 1200. На территории проекта будет развитая инфраструктура: брендовый ресторан застройщика, бар на территории бассейна, разнообразные магазины, парковка, охрана будет осуществляться 24 часа в сутки и другие удобства. В 150 метрах от проекта New Nordic Phuket Water World расположен пляж Bangtao. Территория проекта составит 2500 кв.м. Огромная бассейная зона будет иметь водные горки, машину для создания искусственных волн и уникальные рыбные плотины (fish dam).

Дизайнеры застройщика уже начали работу над еще одним проектом, который войдет в общую жилую территорию New Nordic Phuket Water World. В планы застройщика входит строительство на Пхукет своего фирменного VIP проекта - New Nordic Phuket Castle.

Начало строительства проекта Нью Нордик Пхукет (Водный Мир) запланировано на осень 2017 года, но купить квартиру на Пхукете в инвестиционном жилом комплексе New Nordic Phuket можно уже сейчас. С момента 100% оплаты купленной квартиры в любом инвестиционном проекте New Nordic Phuket (Water World или Castle), застройщик не дожидаясь окончания строительства начинает выплачивать инвесторам гарантированную 10% годовую оплату за аренду жилья. Окончание строительства проекта New Nordic Phuket запланировано на март 2019 года. Продажа квартир на Пхукет в проекте Нью Нордик уже началась.

Аналогичный проект New Nordic Castle был построен в городе Паттайя и был распродан полностью еще на этапе строительства. Так же подобный брэндовый VIP проект будет построен на острове Самуи и будет иметь название New Nordic Samui Castle









Купить квартиру на Пхукете

Предлагаем купить квартиру на Пхукете
с последующим гарантированным доходом от сдачи жилья в аренду, предложения от застройщиков Пхукета

продажа квартир на Пхукете, район Камала, вся недвижимость Пхукета

Вы ищите комфортную квартиру на Пхукет для покупки в собственность? Комплекс City Residence Kamala Beach - это лучший инвестиционный проект на острове Пхукет с современными комфортабельными квартирами и с программой ежегодного дохода от гарантированной аренды под 7% годовых на пять лет! Комплекс City Residence Kamala Beach состоит из 5 зданий совмещенных между собой закрытыми переходами с 388 квартирами для проживания. До пляжа Камала можно добраться пешком за 10 минут, расстояние составит 600 метров.

Цены от: THB 3,280,000

Купить на Пхукете квартиру у моря:
  • imgРасположение: Kamala Beach, Phuket
  • imgДо пляжа 600 метров
  • img Гарантированный доход 7% на 5 лет
  • img Количество квартир: 388
  • img Окончание строительства 2018 год
  • imgОгромный бассейн площадью 1400 кв.м
  • imgМагазины и минимаркет
  • img Панорамный ресторан на крыше
  • img Фитнес и спа центры
  • img Крытая парковка

продажа квартир на Пхукете, район Най Харн, вся недвижимость Пхукета

Предлагаем купить квартиру в Coco Sea Phuket, который представляет собой уникальный 4-х этажный жилой комплекс в красивом месте Най Харн в Раваи, Пхукет. Проект Coco Sea Phuket расположился в 950 метрах от прекрасного пляжа с белым песком Най Харн, который считается самым красивым пляжем на острове Пхукет и в Таиланде. Квартиры в Coco Sea Phuket имеют площадь 41-64 кв.м., квартиры продаются с 1 или 2 спальнями, гостиной, кухней и балконом. В стоимость квартиры в Coco Sea Phuket включена дизайнерская мебель

Цены от: THB 4,260,000

Купить недвижимость в Таиланде пляж Най Харн:
  • img Расположение: Nai Harn Beach, Phuket
  • img До пляжа 950 метров
  • imgГарантированный доход 6% на 15 лет
  • img Количество квартир: 376
  • img Окончание строительства 2017 год
  • img Роскошный общественный бассейн
  • img Детский бассейн
  • img Охрана 24/7
  • img Рестораны и бары
  • img Парковка

продажа квартир на Пхукете, район Сурин, вся недвижимость Пхукета

Купить квартиру на Пхукет в проекте Panara Surin Phuket, который является 8-этажный жилым комплексом с 448 квартирами и находится в 900 метрах от пляжа. Panara Surin Phuket расположен на холме и имеет панорамный вид на море и горы. Квартиры в Panara Surin Phuket продаются с 1-2-3 спальнями, с гостиной, кухней, балконом. Площадь квартир от 35 кв.м. до 106.69 кв.м. На территории Panara Surin Phuket расположатся 6 бассейнов с водопадами, на крыше 2 и 4 этажа джакузи и сад, сауна, спа. Для инверторов предлагается гарантия аренды в размере 7% на 3 год

Цены от: THB 3,880,000

Продажа квартир на Пхукете в Таиланде:
  • img Расположение: Bagtao Beach, Phuket
  • img До пляжа 900 метров
  • img Гарантированный доход 7% на 3 года
  • img Количество квартир: 448
  • img Окончание строительства 2018 год
  • img Водопады и фонтаны
  • img Фитнес, спа и сауна
  • img 4 панорамных бассейна на крыше
  • img 2 общих бассейна
  • img Ландшафные тропические сады

продажа квартир на Пхукете, район Патонг, вся недвижимость Пхукета

Купить квартиру на Пхукете в завершенном проекте. The Deck Patong Phuket - это 7 этажный жилой комплекс с 270 квартирами, находится в 500 метрах от знаменитого пляжа Патонг и торгового центра Jungceylon. Проект The Deck Patong Phuket окружен развитой инфраструктурой: многочисленные магазины, рестораны, бары. Все квартиры в The Deck Patong Phuket продаются полностью меблированными, площадь квартир студий от 29-38 м², 1-комнатная квартира с одной ванной от 40.5-50.5 м², квартиры с 2 спальнями и 2 ванными от 63-75 м². Все квартиры в The Deck Patong Phuket имеют очень большой балкон. В некоторых апартаментах есть собственный джакузи на балконе. Гарантированный доход от аренды составляет 7% на 2 года.

Цены от: THB 2,900,000

The Deck Patong Phuket:
  • img Расположение: Patong Beach, Phuket
  • img До пляжа 500 метров
  • img Гарантированный доход 7% на 2 года
  • img Количество квартир: 270
  • img Готов к заселению
  • img 50 метровый бассейн
  • img 28 метровый бассейн на крыше
  • img Охрана 24/7
  • img Фитнес центр и парная
  • img Парк с ландшафтным дизайном

продажа квартир на Пхукете, район Раваи, вся недвижимость Пхукета

Продажа квартир на Пхукете в проекте Rawai Seafront Residence Phuket расположенном на Chalong Bay. Общая площадь проекта будет более 8000 кв. м. Для продажи доступны виллы и квартиры. Первая линия Rawai Seafront Residence Phuket расположиться всего в 50 метрах от пляжа и 90% квартир будут иметь вид на сад, бассейн или море. Квартиры в Rawai Seafront Residence Phuket продаются площадью от 25,8 -110 кв. м. Для покупки доступны квартиры студии и 1-2-спальные апартаменты. Компания застройщик предлагает возврат инвестиции в размере 7% в течение 5 лет.

Цены от: THB 3,200,000

Продажа квартир на Пхукете в Таиланде:
  • img Расположение: Rawai Beach, Phuket
  • img До пляжа 50 метров
  • img Гарантированный доход 7% на 5 лет
  • img Количество квартир: 220
  • img Окончание строительства 2017 год
  • img Охрана 24/7, CCTV видеонаблюдение
  • img Прямой доступ к пляжу
  • img 5 бассейнов и джакузи
  • img Рестораны
  • img Парусный спорт

продажа квартир на Пхукете, район Карон, вся недвижимость Пхукета

Предлагаем купить квартиру в проекте Viera Karon Condominium, который расположился на прибрежных горах Карон-Бич, в нетронутых девственных джунглях площадью более 64000 м. Квартиры на Пхукете в проекте Viera Karon Condominium продаются площадью 56.40 m² за 1 спальную квартиру, 88.5 m² за 2х спальные квартиры и 6 вилл 140 m² с 2 спальнями. Квартиры и виллы имеют 180 градусный вид на море. Виллы имеют свой собственный бассейн. Для покупателей или инвесторов на Пхукете, застройщик Viera Karon Condominium предлагает инвестиционное предложение от 7% гарантированной аренды жилья на первые 3 года, предложение доступно для квартир и вилл.

Цены от: THB 7,600,000

Продажа квартир на Пхукете в Таиланде:
  • img Расположение: Karon Beach, Phuket
  • img Панорамный вид на море
  • imgГарантированный доход 7% на 3 года
  • img Количество квартир 59, 6 вилл
  • img Окончание строительства 2018 год
  • img Рестораны
  • img Бассейны и спа центр
  • img Охрана 24/7
  • img Фитнес центр
  • img Приватная парковка

продажа квартир на Пхукете, район Май Кхао, вся недвижимость Пхукета

Хотите ли Вы купить квартиру на Пхукете всего в 470 метрах от одного из лучших пляжей для купания на острове? Кондоминиум отельного типа Phuket Mai Khao Condohtel расположился рядом с пляжем Mai Khao Beach, в 5 минутах ходьбы от парка водных развлечений Splash Jungle Water Park. Удачное расположение жилого комплекса, безусловно, делает его очень привлекательным для инвестиций в недвижимость Пхукета, так как спрос на аренду будет высоким. Застройщик проекта предлагает своим покупателям 12% на 5 лет гарантированного возврата инвестиций с аренды. Всего 10 минут езды от международный аэропорт Пхукета по не загруженном шоссе, и 5 минут езды до популярного гольф клуба Blue Canyon Country Club Golf. Цены на квартиры на Пхукете в Кондотель за апартаменты площадью 36 кв.м начинаются от 3 312 000 бат .

Цены от: THB 3,312,000

Продажа квартир на Пхукете в Таиланде:
  • img Расположение: Пхукет, пляж Mai Khao
  • img Гарантированный доход 12% на 5 лет
  • img 8 этажей, 320 квартир
  • img 9 бассейнов
  • img Ресторан
  • img Фитнес-центр
  • img Парковка на территории
  • img Охрана 24/7
  • img Детский клуб
  • img Управляющий офис

Купить квартиру на Пхукете, пляж Mai Khao, Таиланд

Хотите ли Вы купить квартиру на Пхукете всего в 470 метрах от одного из лучших пляжей для купания на острове? Кондоминиум отельного типа Phuket Mai Khao Condohtel расположился рядом с пляжем Mai Khao Beach, в 5 минутах ходьбы от парка водных развлечений Splash Jungle Water Park. Удачное расположение жилого комплекса, безусловно, делает его очень привлекательным для инвестиций в недвижимость Пхукета, так как спрос на аренду будет высоким. Застройщик проекта предлагает своим покупателям 12% на 5 лет гарантированного возврата инвестиций с аренды. Всего 10 минут езды от международный аэропорт Пхукета по не загруженном шоссе, и 5 минут езды до популярного гольф клуба Blue Canyon Country Club Golf. Цены на квартиры на Пхукете в Кондотель за апартаменты площадью 36 кв.м начинаются от 3 312 000 бат .

Цены от: THB 3,312,000

Phuket Mai Khao Condohtel:
  • img Расположение: Пхукет, пляж Mai Khao
  • img Гарантированный доход 12% на 5 лет
  • img 8 этажей, 320 квартир
  • img 9 бассейнов
  • img Ресторан
  • img Фитнес-центр
  • img Парковка на территории
  • img Охрана 24/7
  • img Детский клуб
  • img Управляющий офис

Купить квартиру на Пхукете, пляж Mai Khao, Таиланд

Хотите ли Вы купить квартиру на Пхукете всего в 470 метрах от одного из лучших пляжей для купания на острове? Кондоминиум отельного типа Phuket Mai Khao Condohtel расположился рядом с пляжем Mai Khao Beach, в 5 минутах ходьбы от парка водных развлечений Splash Jungle Water Park. Удачное расположение жилого комплекса, безусловно, делает его очень привлекательным для инвестиций в недвижимость Пхукета, так как спрос на аренду будет высоким. Застройщик проекта предлагает своим покупателям 12% на 5 лет гарантированного возврата инвестиций с аренды. Всего 10 минут езды от международный аэропорт Пхукета по не загруженном шоссе, и 5 минут езды до популярного гольф клуба Blue Canyon Country Club Golf. Цены на квартиры на Пхукете в Кондотель за апартаменты площадью 36 кв.м начинаются от 3 312 000 бат .

Цены от: THB 3,312,000

Phuket Mai Khao Condohtel:
  • img Расположение: Пхукет, пляж Mai Khao
  • img Гарантированный доход 12% на 5 лет
  • img 8 этажей, 320 квартир
  • img 9 бассейнов
  • img Ресторан
  • img Фитнес-центр
  • img Парковка на территории
  • img Охрана 24/7
  • img Детский клуб
  • img Управляющий офис

Купить квартиру на Пхукете, пляж Mai Khao, Таиланд

Хотите ли Вы купить квартиру на Пхукете всего в 470 метрах от одного из лучших пляжей для купания на острове? Кондоминиум отельного типа Phuket Mai Khao Condohtel расположился рядом с пляжем Mai Khao Beach, в 5 минутах ходьбы от парка водных развлечений Splash Jungle Water Park. Удачное расположение жилого комплекса, безусловно, делает его очень привлекательным для инвестиций в недвижимость Пхукета, так как спрос на аренду будет высоким. Застройщик проекта предлагает своим покупателям 12% на 5 лет гарантированного возврата инвестиций с аренды. Всего 10 минут езды от международный аэропорт Пхукета по не загруженном шоссе, и 5 минут езды до популярного гольф клуба Blue Canyon Country Club Golf. Цены на квартиры на Пхукете в Кондотель за апартаменты площадью 36 кв.м начинаются от 3 312 000 бат .

Цены от: THB 3,312,000

Phuket Mai Khao Condohtel:
  • img Расположение: Пхукет, пляж Mai Khao
  • img Гарантированный доход 12% на 5 лет
  • img 8 этажей, 320 квартир
  • img 9 бассейнов
  • img Ресторан
  • img Фитнес-центр
  • img Парковка на территории
  • img Охрана 24/7
  • img Детский клуб
  • img Управляющий офис
Купить дом на Пхукете

Предлагаем купить виллы и дома на Пхукете
с последующим гарантированным доходом от сдачи вилл и домов в аренду, предложения от застройщиков

продажа домов на Пхукет, район Ката, вся недвижимость Пхукета

Предлагаем купить дом на Пхукете в поселке Chalong Sea Villas Phuket. 80 вилл, расположены в отдалении от оживленных туристических районов Пхукета. Chalong Sea Villas Phuket его современный стиль домов, с просторной, удобной и практичной планировкой. В поселке Chalong Sea Villas Phuket можно купить дом по цене от 6,9 млн бат. В цену включен бассейн. На территории поселка доступен так же общественный большой бассейн, тренажерный зал, ресторан. Chalong Sea Villas Phuket находится всего в 10-15 минутах езды от смотровой площадки Promthep Sape и пляжей Най Харн и Ката. В 20 минутах до крупнейших торговых центров, таких как Central Festival Phuket и Tesco Lotus, а также больниц: Бангкок Госпиталь и Международный госпиталь Пхукета. Всего 30 минут до туристического центра Патонг и 40 минутах езды до международного аэропорта Пхукета.

Цены от: THB 6,900,000

Продажа недвижимости на Пхукете в Таиланде:
  • imgРасположение: Chalong, Phuket
  • imgКоличество домов: 80
  • img Площадь домов: 118 m² и 221 m²
  • img Расстояние до пляжа: 15 мин
  • img Окончание строительства 2018 год
  • img Гарантированный доход 6% на 3 года
  • img Общественный бассейн
  • img Тренажерный зал
  • img Ресторан
  • img Круглосуточная охрана

продажа домов на Пхукет, район Най Харн, вся недвижимость Пхукета

Предлагаем купить виллу на Пхукет в роскошном комплекс вилл Nai Harn Phuket Villas, который раскинулся в 15 минутах езды на автомобиле от великолепного пляжа Най Харн. Площадь вилл в Nai Harn Phuket Villas составляет 260 m², все виллы построены по самым высокими европейским стандартам качества. Застройщик, при строительстве вилл, уделил особое внимание качеству и высокой износостойкости материалов. Каждая из шести премиум вилл в Nai Harn Phuket Villas имеет три спальни, бассейн с площадкой для барбекю и красивый ландшафтный сад. Гидравлические и электрические системы были разработаны и испытаны европейскими техниками. Каждая вилла имеет воздушную систему кондиционирования и IMHOFF Tank для очистки воды. Цена на виллу на Пхукете в элитном комплексе Nai Harn Phuket Villas составляет 16.4 млн бат.

Цены от: THB 16,400,000

Продажа недвижимости на Пхукете в Таиланде:
  • img Расположение: Nai Harn, Phuket
  • img Количество вилл: 6
  • img Площадь виллы 260 m²
  • img Расстояние до пляжа: 5 км
  • img Окончание строительства 2017 год
  • img Количество спален: 3
  • img Частный бассейн
  • img Охрана 24/7
  • img Ландшафтный сад
  • img Видеонаблюдение круглосуточно

продажа домов на Пхукет, Банг Тао, вся недвижимость Пхукета

Вы имеете прекрасную возможность купить виллу на Пхукет в престижном поселке Bangtao Beach Phuket Villas, который расположился в районе пляжа Bangtao, а также в 5 минутах от супермаркета Villa Market. Виллы в Bangtao Beach Phuket Villas построены в комплексе отдельно друг от друга, окна каждой виллы выходят на приватный сад и бассейн. В каждой спальне есть отдельная ванная комната и джакузи в главной спальне. Комплекс вилл Bangtao Beach Phuket Villas расположен в шаговой доступности от главного входа в Star Laguna Resort, который находится на западном побережье Пхукета, где расположились лучшие рестораны мирового уровня. Совсем рядом с комплексом вилл находятся поля для гольфа и прекрасный песчаный пляж, время до аэропорта Пхукета займет всего 15 минут. Цена виллы на Пхукет в Bangtao Beach Phuket Villas начинается от 11 600 000 бат (332000$).

Цены от: THB 11,600,000

Продажа недвижимости на Пхукете в Таиланде:
  • img Гарантированный доход 30/70
  • img Расположение Chentale / Bangtao
  • img Количество вилл 24
  • img Количество спален 2/3
  • img Расстояние до моря 3.7 км
  • img Охрана и видеонаблюдение
  • img Площадь вилл 198 m² и 268 m²
  • img Окончание строительства 2018 год

продажа домов на Пхукет, район Най Харн, вся недвижимость Пхукета

Если вы мечтаете купить дом на Пхукет с видом на горы и в отдалении от туристической суеты, предлагаем обратить ваше внимание на Nai Harn Beach Villas Phuket. Виллы расположились всего в трех минутах езды от знаменитого пляжа Nai Harn Beach. Дома в Nai Harn Beach Villas Phuket прекрасно оборудованы, на выбор покупателей виллы с одной, двумя, тремя спальнями, каждая вилла имеет свой собственный бассейн и водопад. Великолепные виды из окон вилл Nai Harn Beach Villas Phuket из собственной гостиной, полностью укомплектованная современная кухня, просторные террасы в тропическом саду с местом для барбекю, роскошные ванные комнаты со встроенными шкафами. Каждая вилла также имеет водопад и открытый душ в саду, дизайнерскую мебель класса люкс. В каждой вилле есть собственная парковка. Цена дома на Пхукет в Nai Harn Beach Villas Phuket начинается от 8 900 000 бат (254000$).

Цены от: THB 8,900,000

Продажа недвижимости на Пхукете в Таиланде:
  • img Распложение Nai Harn / Rawai
  • img Расстояние до пляжа 2.5 км
  • img Гарантированная аренда 30/70
  • img Площадь домов 115m² и 280 m²
  • img Приватная парковка
  • img Частный бассейн
  • img Охрана и видеонаблюдение
  • img Окончание строительства 2018 год
Горячая линия +66955109109 Время работы агентства недвижимости на Пхукете с 9:00 до 19:00 (Местное время)
Как купить недвижимость на Пхукете

Ответы на часто задаваемые вопросы:

Какие цены на недвижимость Пхукета?

Рассматривая Таиланд, а конкретно цены на недвижимость Пхукета, цены на квартиры, цены на виллы и дома, можно заметить привлекательность недвижимости для личного проживания и для инвестиций. Мы поможем разобраться из чего складываются цены на недвижимость Пхукета.

Во-первых, Таиланд – это страна, которая считается одним из наилучших курортных мест в мире за счет развитой инфраструктуры, уникальных пляжей, здоровой экологии и недорогой цены на недвижимость в аренду и на покупку. Остров Пхукет является как раз одним из главных мест отдыха в стране. Следовательно, он является наилучшим местом в Таиланде для инвестиций, что, несомненно, будет влиять в дальнейшем на рост цен на недвижимость Пхукета.

Во-вторых, адаптироваться на острове Пхукет очень легко, поскольку большая часть населения знает английский и другие европейские языки. Множество ресторанов европейской кухни по невысоким ценам. Тайцы относятся к иностранным туристам очень доброжелательно, криминальная обстановка очень низкая, за счет профессиональной работы полиции.

В-третьих, купленную недвижимость на Пхукете можно сдать в аренду. В таком случае это принесет вам ежегодный доход и возврат ваших инвестиций в недвижимость Таиланда с гарантированным доходом 7-10% годовых. Если вы решите приобрести несколько квартир или вилл в популярной прибрежной зоне Пхукета по хорошей цене, то сможете иметь приличную прибыль по вложенным инвестициям. Недорогая недвижимость на Пхукет доступна для покупки на начальной стадии строительства, после окончания строительства цены на построенные объекты недвижимости вырастает минимум на 30%.

Рассматривая для покупки недвижимость на Пхукете (Тайланде) в первую очередь стоит определиться с ее типом и ценой. Данный курорт может предложить вам большое разнообразие выбора недвижимости для покупки, инвестиций и аренды. Особой популярностью пользуются следующие его виды.

Квартиры Студия на Пхукет: данный тип жилья представляет собой комнату с санузлом, которая будет разделена на несколько разных секторов. Обычно в таком жилье предусматриваются специальные зоны для кухни, спальни и зала. Квартиры студио имеют среднюю площадь 25-35 кв.м.

Квартиры и апартаменты на Пхукете: обычно они представляют собой полноценное жилье. Подобная недвижимость, как правило, имеет ванную, отдельную спальню и кухню. Также могут быть квартиры и с несколькими спальнями, с залом и кухней, а также с двумя ванными комнатами. Средняя площадь квартир от 35-50 кв.м.

Квартиры на Пхукет в Кондоминиумах. Это особенная недвижимость на острове Пхукет. Она представляет собой здание, в котором и располагаются небольшие квартиры студио и апартаменты с 1 или 2 спальнями.

Виллы и дома на Пхукет, частные дома, танхаусы и коттеджи - это популярные виды недвижимости. Стоимость жилья будет зависеть в основном от расположения, инфраструктуры, а также от площади дома и участка земли, наличия сада, дизайна интерьера, мебели, каминной, бильярдной, бассейна и так далее.
Самым дорогим жильем на острове Пхукет являются vip-виллы. Они могут быть с несколькими этажами, со множеством спален, перепланировкой, всеми возможными удобствами и даже вертолетной площадкой.

Если вы выбираете недвижимость на острове Пхукет для себя, то вы должны обратить внимание на следующие факторы. Определите необходимое количество спальных мест, планируемый бюджет или диапазон этого бюджета. Также стоит определить и желаемое территориальное расположение жилья, расстояние от него до ближайшего пляжа. Ещё вы можете определить и конкретные кондо, в которых будет располагаться жилье. Если вы ищете дом на Пхукете, то необходимо выяснить, есть ли необходимость в участке, саде, бассейне и иных удобствах.

При работе со специалистами нашего агентства недвижимости, для подбора подходящей недвижимости, постарайтесь максимально описать вопросы, которые являются принципиальными. К примеру, этаж, интернет, наличие дополнительных площадок для детей, вид из окон и так далее. Чувствуйте себя свободным при обращении в наше агентство недвижимости по вопросам покупки недвижимости в Таиланде: Пхукет, Паттайя, Самуи, Бангкок.

Какая цена на виллы и дома на Пхукете?

Виллы и дома на Пхукет, частные дома, танхаусы и коттеджи - это популярные виды недвижимости на острове. Цена на виллы и дома на Пхукеет будет зависеть в основном от расположения, инфраструктуры, а также от площади дома и участка земли, наличия сада, дизайна интерьера, мебель, каминной, бильярдной, бассейна и так далее.

Самым дорогим жильем на острове Пхукет являются vip-виллы. Они могут быть с несколькими этажами, со множеством спален, перепланировкой, всеми возможными удобствами и даже вертолетной площадкой.
Если вы выбираете недвижимость на острове Пхукет для себя, то вы должны обратить внимание на следующие факторы. Определите необходимое количество спальных мест, планируемый бюджет или диапазон этого бюджета.

Если вы ищете дом на Пхукете, то необходимо выяснить, есть ли необходимость в участке, саде, бассейне и иных удобствах.
При работе со специалистами нашего агентства недвижимости на Пхукете, для подбора подходящей недвижимости, постарайтесь максимально описать вопросы, которые являются принципиальными. К примеру, этаж, интернет, наличие дополнительных площадок для детей, вид из окон и так далее. Чувствуйте себя свободным при обращении в наше агентство недвижимости по вопросам покупки недвижимости в Таиланде: Пхукет, Паттайя, Самуи, Бангкок.

Как купить квартиру на Пхукете?

Купить квартиру на Пхукете (Тайланде) для иностранцев стало намного проще, чем это было раньше, так как строительство новых квартир на Пхукет набирает оборот и новых проектов становится все больше и растет выбор среди качественного жилья построенного по современным технологиям. Наше агентство недвижимости в Таиланде (Пхукет) предлагает ознакомиться с базой недвижимости Пхукета и мы готовы подобрать вам любые варианты квартир по вашему бюджету и запросу. Свой выбор вы можете остановить на фешенебельных апартаментах, которые располагаются в не туристических частях острова, а так же возможно вас смогут заинтересовать бюджетные варианты квартир, которые отлично подойдут для молодежи ведущих активный и развлекательный образ жизни, которым нравится оживленные ночной жизнью районы Пхукета. Для пенсионеров мы предлагаем специальные инвестиционные проекты на острове Пхукет, а так же на острове Самуи и в Паттайе. Достаточно просто приобрести квартиру на Пхукете, если уже известен бюджет для покупки жилья и выбрано место для проживания. Пхукет уже долгое время притягивает туристов со всего мира великолепными бело-песочными пляжами, вечнозелеными тропическими и экзотическими пейзажами с прекрасными панорамными видами, разнообразием выборов кофе и ресторанов, а так же бурной ночной развлекательной жизнью.

Остров Пхукет – это отличное место в Тайланде, где возможно комфортно отдыхать и получать множество незабываемых положительных эмоций. Наслаждаясь коротким отдыхом, многие задумываются о более длительном сроке проживания на Пхукете, а это возможно, особенно, если вы решили купить дом или квартиру на Пхукете в собственность.

Когда вы приняли решение купить квартиру на Пхукет, первым шагом должен быть поиск специалистов рынка недвижимости на Пхукете и поэтому встает вопрос: в какое в агентство недвижимости стоит обратиться. Если вы остановили свой выбор на нашем агентстве, то мы говорим на английском, на французском, тайском и русском языках. Менеджеры нашей компании в короткие сроки по вашему запросу и предложенному вами бюджету, смогут помочь вам определиться с выбором квартиры в новостройке Пхукета, для покупки в собственность или с поиском другого вида жилья. Мы окажем вам полную информационную и юридическую профессиональную консультацию и помощь, проведем сделку по покупке квартиры на острове Пхукет "под ключ".

Выбирая жилье в Тайланде: роскошные апартаменты или недорогую квартиру на Пхукете, вы точно не будете жалеть о своей покупке, ведь позитивное настроение, солнечная погода, отличная развитая инфраструктура острова сделают ваше проживание на Пхукете незабываемым.

Как оформить недвижимость в собственность?

Что бы быстро и професионально оформить недвижимость в собственность на Пхукете, мы рекомендуем обратиться к профессиональному юристу или в агентство недвижимости с поддержкой юридических услуг, ведь надежным гарантом сделки по приобретению недвижимости является правильно составленный договор.

Так же нужно получить на счет покупателя недвижимого имущества подтверждение из банка о поступившей суммы денег с целевым назначением «для покупки недвижимости». Если вы не открыли счет в тайском банке, то нужно это сделать обязательно до начала оформления недвижимости в собственность и положить туда нужную сумму для покупки недвижимости или земли.

При посещении Земельного Департамента Пхукета нужно зарегистрировать передачу права собственности на земельный участок, регистрация займет 3-4 часа. При завершении регистрации вы получите свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

Подводя итог, после совершения оформления недвижимости в собственность на Пхукете:
1. Вы являетесь владельцем тайской компании (компания может быть "спящая" и вам в конце каждого года нужно подавать нулевую декларацию в налоговую, а так же компания может быть действующей и вы по ней сможете открыть свой бизнес на Пхукете).
2. Вы получаете все права собственника по отношению к приобретенной земле и строениям на ней (если речь идет о доме или вилле).

Для всех наших клиентов предоставляется бесплатная услуга на открытие банковского счета, открытие тайской компании для покупки земельного участка или дома. Подробности о получении услуги "оформить недвижимость в собственность на Пхукете", уточняйте у менеджера нашего агентства недвижимости на острове Пхукет.

Какой документ подтверждает право владения землей?

Chanote является документом, который подтверждает право собственности на владение землей в Таиланде. Перед покупкой земельного участка, покупатель обязан удостоверится, что продавец имеет право собственности на продаваемый участок земли, для этого он должен предъявить chanote. Подлинность документа можно проверить в Земельном Департаменте Пхукета, документ chanote составлен на тайском языке. Сам же документ имеет аналог в России, это свидетельство о праве собственности Российской Федерации.

При покупке земли в Таиланде желательно обратится в профессиональное агентство недвижимости, где могут проверить chanote продавца, проведут сделку по купли/продажи, где агентство недвижимости выступит вашим юридическим свидетелем сделки. Ведь при любой неприятной ситуации, услуги профессионального юриста в будущем окажутся намного дороже, чем услуги агентства недвижимости, тем более комиссионное вознаграждение от сделки оплачивает продавец, а не покупатель.

Какие взимаются налоги при покупке и продаже жилья?

Перед покупкой/продажей недвижимости на Пхукете, мы советуем вам ознакомится с данной информацией о налогах и сборах в Таиланде, которые взимаются при покупке и продаже жилья на Пхукете.

Взимать налоги и пошлины с собственников объектов жилья могут две организации, это Налоговый департамент и это Земельный департамент. Собственник жилья должен уплатить налог, если он извлекает прибыль с продаваемого объекта недвижимости.

При продаже недвижимого имущества, продавец обязан уплатить удерживаемый налог в Налоговый департамент. Налог уплачивается из получаемого дохода физическим лицом, налог будет рассчитан Земельным департаментом исходя из оценки стоимости земельного участка. Если продавец юридическая организация, то рассчитают удерживаемый налог с прибыли по оценке стоимости земельного участка, проведена оценка будет Земельным департаментом и фактически будет он рассчитан с продажной стоимости земли. Ставка налога составляет 1%. Физическое лицо и юридическое лицо оплачивают налоги и сборы по одинаковой ставке. Обычно оплату налога покупатель и продавец разделяют 50/50.

Продавец должен заявить в Земельный Департамент стоимость недвижимого имущества и из этого рассчитывают налог, если заявление не подано, то расчет налоги идет из цены зафиксированной в Земельном Департаменте на текущий момент.

Налоги на землю рассчитывают от площади земельного участка 1 Rai который составляет 1600 m2 или 1/6 гектара.

- TransferFee - это сбор за передачу продавцом прав на собственность покупателю.

- 2% от заявленной при регистрации стоимости земельного участка (недвижимости) или от установленной Земельным Департаментом стоимости земли. - 1.1 % при передаче земли в аренду, от суммы договора за полный период. - SBT коммерческий налог - 3.3% для юридических лиц, оплата от стоимости земельного участка (недвижимости). Физических лица оплачивают в одном случае, если срок владения объектом недвижимого имущества был меньше 5 лети и данный объект недвижимости уже перепродавался ранее в предыдущие 5 лет. - DutyStampFee (Гербовый сбор) - взимается в одном случае, если продавец не подлежит обложением налогом на бизнес (SBT). При передаче прав на собственность недвижимого имущества налог составит 0.5 % от его стоимости. При передаче прав на аренду недвижимости, налог составит - 0.1 %.

- Сбор за передачу права собственности (TransferFee)- 2% от заявленной стоимости недвижимости при регистрации или установленной Земельным Департаментом стоимости земельного участка. При передаче в аренду сбор так же составляет 1.1 % от суммы договора за весь период.

- Специальный коммерческий налог (SBT)- 3.3% от стоимости недвижимости, применяется в отношении юридических лиц. С физических лиц, только в случае, если срок владения объектом недвижимости был менее 5 лет, то есть если данный объект уже перепродавался в течение предыдущих 5 лет.

- Гербовый сбор (DutyStampFee) - взимается только в случае, если продавец не облагается налогом на бизнес (SBT).

- При передаче права собственности налог составляет 0.5 % от стоимости. При передаче прав аренды налог составляет - 0.1 %.

Зачем инвестировать в недвижимость Пхукета?

Вы задаетесь вопросом: зачем Вам инвестировать в недвижимость Пхукета (Таиланд)? Первое, на острове производятся все сделки с недвижимостью, самые популярные это покупка квартиры в новостройке Пхукета, покупка виллы или дома, с получением договора от застройщиков от 7-12% гарантированного дохода за аренду вашей недвижимости на несколько лет. То есть за несколько лет вы сможете вернуть частично или полностью свои инвестиции в недвижимость на Пхукете, а дальше на ваш выбор: вы можете продолжать сдавать ваше жилье в аренду, продать его или жить в нем. Эта схема очень популярна среди европейцев, за несколько лет до своей пенсии, пожилые люди покупают квартиры на старте продаж с гарантией возврата инвестиций, когда приходит время пенсий, они получают пенсионную визу в Таиланде на 10 лет и поселяются на Пхукете в собственной квартире или доме, за которые они уже вернули часть вложенных средств. Например пенсионные начисления во Франции составляют 3% годовых, поэтому многие французы снимают эти деньги с пенсионных фондов и инвестируют активно в недвижимость на Пхукете под 7-10%. И поэтому сейчас приехав на остров Пхукет вы слышите так часто французскую речь.

Один из самых популярных видов инвестиции в недвижимость Пхукета, это строительство - отели, виллы, жилые комплексы. Следует отметить, что остров Пхукет имеет всю необходимую бизнес инфраструктуру для ведения строительного бизнеса, ведь правительство Королевства Таиланда уделяет особое внимание по повышению привлекательности и привлечению инвестиций на остров Пхукет. На острове огромное количество известных сетевых мировых отелей, а также ежегодное число туристов в Пхукет составляет уже более 10 миллионов человек. Строительство на Пхукете идет повсеместно, строятся дорогие виллы с видом на море, поселки домов, отели и кондоминиумы и огромные жилые комплексы с развитой внутренней инфраструктурой.

Еще один из самых популярных видов инвестиций в недвижимость на Пхукете, это покупка жилья еще на стадии строительства для последующей перепродажи. Если вы выбираете такой вариант инвестиций, мы рекомендуем не продавать приобретенное жилье немедленно, потому что из года в год цены на недвижимость на Пхукете увеличиваются на 3-7%, так как идет активное строительство и развитие наиболее востребованных прибрежных районов и спрос на покупку и аренду жилья на Пхукете не ослабевает, а только увеличивается из года в год. По заявлению правительства Таиланда, остров Пхукет должен стать вторым Монте-Карло.

Покупка земли на Пхукете для последующей перепродажи или застройки объектами недвижимости - это так же один из популярных вариантов инвестирования в недвижимость в остров Пхукет. Купленный участок земли на Пхукете может быть перепродан в том виде, как и покупался, или после того как будут проведены работы по проведению коммуникаций (которые составят порядка 10-15% от стоимости самого участка земли в денежном выражении).

Наше агентство недвижимости готово оказать вам услуги в любом из вариантов инвестирования в недвижимость на Пхукете. Мы имеем обширную базу предложений от застройщиков с гарантированной арендой от 7-10% годовых, мы можем подобрать для вас участок земли на Пхукете с видом на море.

МЫ ГОТОВЫ ПРЕДЛОЖИТЬ ИНВЕСТОРАМ ВАРИАНТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ВИЛЛ В СТИЛЕ ХАЙТЕК С ГАРАНТИРОВАННОЙ ПРОДАЖЕЙ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ ОТ 20% ГОДОВЫХ ИЛИ С ГАРАНТИРОВАННОЙ АРЕНДОЙ ПОД 7% ГОДОВЫХ СРОКОМ НА 5 ЛЕТ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ПРОДЛЕНИЕМ ДОГОВОРА. В ПАКЕТ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ВИЛЛ НА ПХУКЕТЕ ВХОДИТ: СТРОИТЕЛЬСТВО ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ДИЗАЙНЕРСКОЙ ВИЛЛЫ В СТИЛЕ ХАЙТЕК ИЛИ ШАЛЕ С ВИДОМ НА МОРЕ ПОД КЛЮЧ, ПОДБОР ВИДОВОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПОЛУЧЕНИЕ ВСЕХ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ОФОРМЛЕНИЕ ВСЕХ ЮРИДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ С ПРАВОМ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ НА ИНВЕСТОРА, МЕНЕДЖМЕНТ И ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, ПОЛНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПАКЕТ НА ВИЛЛУ ИЛИ ПОСЕЛОК ВИЛЛ. СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ВИЛЛ НА ПХУКЕТ ОТ 9 МЕСЯЦЕВ ДО 1 ГОДА! ПОДРОБНЕЕ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ВИЛЛ НА ОСТРОВЕ ПХУКЕТ ВЫ МОЖЕТЕ УТОЧНИТЬ У МЕНЕДЖЕРА НАШЕЙ КОМПАНИИ.

Как оформить сделку купли/продажи недвижимости?

Вы собрались купить дом или квартиру и оформить сделку купли/продажи недвижимости на острове Пхукет? Тогда для начала вам нужно определиться с выбором объект недвижимости, если это будет застройщик на Пхукете, то порядок покупки жилья будет таким:

1. Самое первое что нужно сделать, это произвести бронирование выбранного юнита и внесение невозвратного депозита у застройщика. У разных застройщиков разные требования, но обычно, депозит не превышает более 100000 бат. Внесение невозвратного депозита подтверждает, что вы настроены серьезно на покупку именно этой недвижимости и именно у этого застройщика и это будет страховкой для застройщика на случай возмещения убытков, если в будущем клиент передумал и отказался от заключения сделки на покупку недвижимости. Обычно после внесения депозита у клиента есть 30 дней на оплату по контракту. Последующая оплата происходит по указному в контракте графику платежей, она может быть стандартной, которую предлагает застройщик, или ваш агент по недвижимости возможно сможет договориться с застройщиком о персональном графике с рассрочкой платежа удобным для вас, а так же клиент может оплатить 100% стоимости приобретенной недвижимости, если он не нуждается в рассрочке платежа.

2. Когда застройщик получит от клиента денежный перевод на свой счет, начинается процесс оформления договора сделки купли/продажи недвижимости. Продолжительность оформления контракта фактически зависит от того, как все заинтересованные участники сделки быстро согласуют условия самого контракта. Когда покупатель и застройщик наконец определились с дополнениями и небольшими изменениями внесенными в контракт (например сразу можно внести наследников в контракт, для этого нужны копии паспорта наследника), договор подписывается и подлежит выполнению обеими сторонами сделки.

3. Следующим шагом является оформление приобретенного объекта недвижимости в собственность в Земельном и Архитектурном комитетах. Эта функция возлагается на застройщика и процесс оформления может занять от 10 до 45 дней (зависит от типа покупаемого объекта недвижимости и работы менеджмента самого застройщика).

4. Когда застройщик получит готовые документы клиента на право собственности, клиенту выставят счет на оплату остатка от стоимости приобретенной недвижимости (если вы конечно не внесли заранее все 100% оплаты). При получении застройщиком остатка платежа, вы получаете документы, которые подтверждают ваше право собственности и ключи от вашего нового жилья на Пхукете.

Что такое покупка недвижимости в Leasehold?

Покупка недвижимости в Leasehold на Пхукете - это оформления земли, в том числе и на землю под зданием (квартира, дом, вилла, коммерческая недвижимость), в долгосрочную аренду с правом последующего продления на 90 лет (30+30+30). То есть вы арендуете участок земли на 30 лет, а после договор можно будет продлить еще два раза, каждый раз по 30 лет. По истечении 90 лет участок земли нужно будет оформить на другое юридическое или физическое тайское лицо.

Земельный комитет острова Пхукет занимается оформление сделок. Налог не превысит больше 6%, а регистрационный сбор составит 1%, государственная пошлина обойдется в 0,1%.

Все расчеты осуществляются от общей суммы аренды на весь срок. Оформление сделки покупки земли или недвижимости в Leasehold на Пхукете лучше доверить профессиональным юристам, которые произведут необходимые расчеты и возьмут юридическое оформление сделки на себя. От вас потребуется только предоставить заверенную копию паспорта и внести оплату за работу юриста.

Что такое покупка недвижимости во Freehold?

Покупка недвижимости во Freehold на Пхукете - это оформление права собственности на земельный участок, в том числе и на землю под зданием (квартира, дом, вилла, коммерческая недвижимость), на тайское юридическое лицо (компанию). Как стать полноценным собственником недвижимости в Таиланде на законных основаниях.

По тайскому закону, доля иностранца в тайской компании не может быть больше 49%, другие 51% оформляются на тайского гражданина. Но в тайском законодательстве оставлена возможность оформления компании в полное управление, то есть приобретенная земля и все строения на ней переходят под полное управление компанией. При открытии тайской компании, тайский соучредитель подписывает договор о продаже своей доли 51% иностранному гражданину и не имеет никаких имущественных прав на движимое и недвижимое имущество компании. Компания под покупку земли или дома, оформляется без ведения какой-то бизнес деятельности, то есть в конце года можно сдавать в налоговую нулевой баланс. Открытие тайской компании составят от 20000 бат. Регистрационный сбор и налоги уплачиваются единожды и сумма налога не превысит 6% от оценочной стоимости земли. Расходы на бухгалтерскую и налоговой отчетность составит порядка от 20000 бат ежегодно, даже если вы не планируете иметь бизнес на Пхукете.

Оформлением сделок вы можете оформить в Земельном комитете острова Пхукет самостоятельно, но так же подготовкой документов вы можете передать профессиональным юристам. Тогда вам не придется заниматься самостоятельно, вам достаточно будет передать заверенную вашу копию паспорта и оплату за работу юристу или юридическую компанию.

Как долго оформляется сделка по покупке недвижимости?

Оформление сделки по покупке недвижимости на Пхукете в собственность, оформляется в Земельном и Архитектурном комитетах. Сроки для документального оформления узаконивания сделки купли/продажи напрямую зависит от типа объекта жилья и продавца.

Сроки для оформления сделки по приобретению недвижимости на острове Пхукет:

- квартира в новостройке Пхукета от застройщика, средний срок от 10 до 45 дней;
- квартира от собственника вторичного жилья в кондоминиуме, средний срок от 10 до 60 дней;
- оформление таунхаусов, вилл или домов, средний срок до 90 дней.

Исходя из сроков оформления недвижимости на Пхукете в собственность, вы можете распланировать сроки оплаты и так же сроки заселения в свою приобретенную квартиру, дом или виллу.

Агентство недвижимости на Пхукете (Тайланд)

агентство недвижимости на Пхукете

купить недвижимость на Пхукет продажа недвижимости на Пхукете

Недвижимость на Пхукете

Choeng Thale, 83000, Phuket, Thailand

Телефон: +(66) 955-109-109

Whats App / Viber: +(66) 955-109-109

E-mail: exoticpropertysale@gmail.com

Рынок недвижимости Пхукета

Рынок недвижимости Пхукета, испытывавшем спад после мирового экономического кризиса 2008 года, в данный момент наблюдается стабилизация. Одной из главных тенденций рынка недвижимости Пхукета на 2017 год становится бум строительства в премиальном секторе: набирает обороты возведение элитных многоквартирных жилых комплексов, зачастую под брендом крупных отелей, частных вилл с полным сервисным обслуживанием и качественных таунхаусов – как в Бангкоке, так и на ведущих курортах побережья и островов (Паттайя, Краби, Хуа-Хин, Самуи, Пхукет). Объекты вторичной недвижимости на Пхукет, как правило, надежны и добротно построены – и выбор их на рынке недвижимости очень высок. Цены на недвижимость в Таиланде относительно невысоки, особенно в сравнении со странами Европы.

Цены на Пхукете на односпальные квартиры неподалеку от пляжа начинаются от 90,000 Евро. Апартаменты побольше, удобной планировки и в хорошем месте, а также небольшие виллы стоят от 300,000 - 400,000 Евро. При бюджете 400,000 - 500,000 Евро на Пхукете можно купить отличные квартиры с двумя-тремя спальнями с видом на море и в пешей доступности от пляжа, либо виллу с бассейном в пределах 10 минут езды от пляжа, без вида на море, в обслуживаемом поселке.

Рынок инвестиционной недвижимости Пхукета переживает новую волну роста. Рынок недвижимости на Пхукете – это 90% доходная недвижимость с программами гарантированной прибыли 6-10% годовых от аренды. При строительстве новых проектов, застройщики уделяют особое внимание расположению объектов недвижимости и делают упор на развитие инфраструктуры проектов и прилегающих районов. Росту привлекательности рынка недвижимости Пхукета способствует бурное развитие инфраструктуры острова – новые торговые центры, школы и госпитали. Строятся новые дороги, новый терминал аэропорта, который увеличивает пропускную способность туристов вдвое с 8 до 15 миллионов пассажиров в год.

Logo

Агентство недвижимости на Пхукете

Exotic Property (Thailand) Co., Ltd, 83000, Phuket, Thailand

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, СВЯЖИТЕСЬ С НАШИМ МЕНЕДЖЕРОМ ПО ТЕЛЕФОНУ

  • +66955109109 Время работы агентства недвижимости на Пхукете с 9:00 до 19:00 (Местное время)